Proyecto Bodega A1
¿Cuánto cuesta construir una bodega industrial básica en un terreno estándar?
Para obtener un presupuesto real hay que desglosar las actividades que se requieren para construir, empezando con:
1) Estudios preliminares (2–4% del total)
Antes de construir necesitas estudios técnicos que evitan sobrecostos.
Concepto Estimado:
Estudio topográfico $700 – $1,000
Estudio de suelos $1,500 – $2,300
Subtotal estudios $2,200 – $3,300
2) Proyecto y diseño (5–7%)
Planos profesionales que permiten licitar y construir correctamente.
Concepto Estimado:
Diseño arquitectónico $2,500 – $3,500
Diseño estructural $2,500 – $3,500
Diseño de instalaciones $1,800 – $2,500
Subtotal diseño $6,800 – $9,500
3) Permisos y licencias (2–4%)
Concepto Estimado:
Licencia municipal $1,000 – $1,800
Estudios ambientales / bomberos $600 – $1,200
Subtotal permisos $1,600 – $3,000
4) Obra civil y estructura (50–60%)
La estructura principal (cimentación + estructura metálica + cerramientos).
Preparación de terreno (nivelación etc.) $2,500 – $4,000
Cimentación y losa estructural $15,000 – $20,000
Estructura metálica y cubierta $22,000 – $32,000
Muros perimetrales $8,000 – $12,000
Subtotal obra civil/estructura $47,500 – $68,000
Piso industrial pesado (7–10%)
Piso reforzado para manejo de montacargas y cargas operativas.
Concepto Estimado Piso con refuerzo y acabado industrial $12,000 – $16,000
6) Instalaciones completas (10–12%)
Instalación Estimado Eléctrica + iluminación industrial $4,500 – $7,000 Hidrosanitaria y pluvial $2,500 – $4,000
Protección contra incendios básica $3,500 – $5,500
Subtotal instalaciones $10,500 – $16,500
7) Carpintería, herrería y acabados ligeros (5–7%)
Concepto Estimado Portón industrial $3,300 – $5,000
Puertas / ventanas $1,800 – $2,800
Señalización y pintura general $2,000 – $3,000
Subtotal acabados$7,100 – $10,800
8) Costos indirectos y contingencias (8–10%)
Concepto Estimado Supervisión de obra $3,500 – $5,500
Seguridad, obra limpia, herramientas $1,800 – $3,000
Contingencia (imprevistos) $5,000 – $7,500
Subtotal indirectos$10,300 – $16,000
Costo por m²
Entre $390 – $570 USD/m² aproximadamente.
Notas importantes
✔ No incluye el valor del terreno.
✔ SI se requieren oficinas interiores, climatización avanzada o sistemas automatizados, el costo puede subir.
✔ Los permisos pueden variar según municipio y requisitos de bomberos/seguridad.
✔ Es buena práctica dejar un 10% de contingencia para ajustes en obra.
Solicita tu presupuesto personalizado en base a tus necesidades constructivas y las dimensiones de tu proyectó. Escríbenos será un placer ayudarte !!!